威尼斯国际平台app-威尼斯城vnsc登入平台

360网站安全检测平台

扫一扫,关注大家

威尼斯国际平台app>学术科研>论文发表>城市道路与公共交通网络中心性对住宅租赁价格的影响研究——以北京市为例

城市道路与公共交通网络中心性对住宅租赁价格的影响研究——以北京市为例

发布时间:2019-12-24来源:编辑:

【编辑】杜超;王姣娥;刘斌全;黄鼎曦
【发表刊物】地理科学进展
【发表日期】2019年12期

城市道路与公共交通网络中心性对住宅租赁价格的影响研究

——以北京市为例


【编辑】杜超;王姣娥;刘斌全;黄鼎曦

【机构】广东省城乡规划设计研究院、中国科学院地理科学与资源研究所、中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室、中国科学院大学资源与环境学院
【摘要】住房市场化与较高住房需求带来住房价格的迅速提升,进而引发住房可负担性下降等问题,租赁住房逐步成为居民的另一主要择居方式。城市交通作为重要因素之一,对住宅租赁价格的影响仍需深入探讨。论文以北京市为例,运用交通网络中心性指标,研究道路网络及公共交通网络对住宅租赁价格影响的空间差异。结果表明:①以出行时间为基础构建交通网络,公交网络总体拟合程度高于道路网络;公交网络中邻近中心性即相对可达性拟合程度最高,而道路网络中介中心性即中转功能拟合程度最高;②城市中心-城市中部-城市外围的环状结构中,中心性影响程度存在空间差异,道路邻近中心性及公交各类中心性对城市中心及中部具有重要影响,城市外围主要受道路邻近中心性及介中心性影响;③基于拟合程度最高的公交网络邻近中心性的影响模式分析,综合交通枢纽、轨道交通换乘站点、轨道交通站点、重要地面公交站点等在城市中心及中部对租赁价格影响较高,而城市外围仅轨道交通站点及换乘站点影响较高;④道路设施网络与公交组织网络结构特性导向下的驱动力差异、交通网络各功能空间效应的区位指向、城市不同空间重要基础设施建设的外部效应差异促进了道路与公交网络中心性对租赁价格影响的空间分异。

【关键词】交通网络; 租赁价格; 空间格局; 影响模式; 北京;

2768

威尼斯国际平台app-威尼斯城vnsc登入平台头条

  • ①政策研究系列

  • 1分钟! 南粤君带你速览《粤港澳大湾区发展规划纲要》热词!

  • 十年之变:从珠三角规划纲要到粤港澳大湾区规划纲要的几点对比简析

  • 曹劲:学问遗产视野下的南粤古驿道重大发现

  • 徐涵:基于文脉传承的南粤古驿道历史学问景观保护与发展方法

  • 李永洁:诗画南粤的古驿道

信息服务

威尼斯国际平台app|威尼斯城vnsc登入平台

XML 地图 | Sitemap 地图